ANSCHLUSSFINANZIERUNG

Anschlussfinanzierung:

Ihre Möglichkeiten, wenn die

Zinsbindung ausläuft

Zum Ende der Zinsbindung entscheidet sich, zu welchen Bedingungen Sie die Restschuld weiterfinanzieren. Ich zeige Ihnen, welche Rechte Sie dabei haben, welche Fristen gelten und welcher der drei Wege zu Ihrer Situation passt.

Anschlussfinanzierung prüfen lassen Zur Baufinanzierung

Stand dieser Seite: 19.08.2026. Die Angaben geben die Rechtslage und die marktübliche Praxis zum genannten Datum wieder. Sie dienen der Orientierung und ersetzen weder die Prüfung Ihres Darlehensvertrags im Einzelfall noch eine Rechtsberatung. Konditionen und Vorlaufzeiten unterscheiden sich von Anbieter zu Anbieter.

WARUM DER ZEITPUNKT ENTSCHEIDET

Das Schreiben Ihrer Bank sieht aus wie eine Formalie. Es ist eine Entscheidung.

Einige Monate vor Ablauf der Zinsbindung meldet sich Ihre Bank mit einem Angebot zur Verlängerung. Es ist übersichtlich, es ist bequem, und es liegt zur Unterschrift bereit. Viele Darlehensnehmer unterschreiben es, ohne es als das zu behandeln, was es ist: die zweitwichtigste Finanzierungsentscheidung nach dem Kauf selbst.

Mit der Unterschrift entfällt der Vergleich. Und es passiert etwas, das im Schreiben nicht steht: Das gesetzliche Sonderkündigungsrecht nach zehn Jahren beginnt mit dieser neuen Vereinbarung von vorn. Wer für fünfzehn Jahre verlängert, kommt frühestens zehn Jahre nach der Unterschrift wieder ohne Vorfälligkeitsentschädigung aus dem Vertrag.

Gleichzeitig werden Dinge mitunterschrieben, über die sich verhandeln ließe: der Tilgungssatz, das Recht auf Sondertilgungen, die Dauer der neuen Zinsbindung, die Frage, ob ein bestehendes KfW‒Darlehen sinnvoll eingebunden wird, und ob eine ohnehin geplante Sanierung gleich mitfinanziert werden soll.

Deshalb setze ich früher an. Nicht, um Ihnen einen Wechsel zu empfehlen — häufig ist das Angebot der Hausbank in Ordnung. Sondern damit Sie es beurteilen können, bevor Sie unterschreiben.

DREI WEGE

Prolongation, Umschuldung und Forward‒Darlehen

Für die Weiterfinanzierung Ihrer Restschuld gibt es drei Wege. Sie unterscheiden sich nicht nur im Zins, sondern rechtlich — mit Folgen für Ihre Flexibilität in den Jahren danach.

Prolongation

Sie bleiben bei Ihrer bisherigen Bank und vereinbaren einen neuen Zinssatz im bestehenden Vertrag. Der Aufwand ist minimal, die Grundschuld bleibt unverändert, es entstehen keine Wechselkosten. Rechtlich ist es eine neue Vereinbarung — mit der Folge, dass die gesetzliche Zehnjahresfrist neu zu laufen beginnt.

Umschuldung

Eine andere Bank löst Ihr bisheriges Darlehen ab und finanziert die Restschuld zu neuen Bedingungen. Es entsteht ein neuer Vertrag, in dem sich alle Konditionen neu verhandeln lassen. Die bestehende Grundschuld wird in aller Regel abgetreten statt gelöscht und neu eingetragen — das hält den Aufwand überschaubar. Die neue Bank organisiert den Vorgang.

Forward‒Darlehen

Keine eigene dritte Kategorie, sondern eine vorgezogene Prolongation oder Umschuldung: Sie schließen den Vertrag heute ab, die Auszahlung erfolgt erst zum Ende Ihrer laufenden Zinsbindung. Damit sichern Sie den heutigen Zins für die Zukunft. Der Preis dafür ist ein Zinsaufschlag und eine verbindliche Abnahmepflicht.

IHRE RECHTE

Was viele über ihr Kündigungsrecht nicht wissen

Zwei Vorschriften im Bürgerlichen Gesetzbuch entscheiden darüber, wann Sie aus einem laufenden Immobiliendarlehen herauskommen — und ob es Sie etwas kostet. Beide werden regelmäßig missverstanden.

Nach zehn Jahren können Sie kündigen — aber die Uhr läuft anders, als die meisten denken

§ 489 Absatz 1 Nummer 2 BGB gibt Ihnen nach zehn Jahren ein Kündigungsrecht mit sechs Monaten Frist, ohne Vorfälligkeitsentschädigung. Die Bank kann dieses Recht vertraglich weder ausschließen noch erschweren. Entscheidend sind zwei Details: Die zehn Jahre laufen ab der vollständigen Auszahlung, nicht ab Vertragsschluss — bei einem Neubau mit Auszahlung nach Baufortschritt kann das ein bis zwei Jahre später sein. Und: Wird später eine neue Vereinbarung über Zinssatz oder Rückzahlung getroffen, tritt deren Zeitpunkt an die Stelle der Auszahlung. Nach einer Prolongation beginnt die Frist also von vorn.

Vor Ablauf der Zinsbindung geht es nur mit Grund

§ 490 Absatz 2 BGB erlaubt eine vorzeitige Kündigung, wenn berechtigte Interessen sie gebieten — im Kern, wenn Sie über die Immobilie anderweitig verfügen wollen, etwa bei Verkauf oder bei Auseinandersetzung nach einer Trennung. Der Wunsch, wegen gesunkener Zinsen umzuschulden, genügt dafür ausdrücklich nicht. In den Fällen des § 490 schulden Sie der Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung.

Die Vorfälligkeits-entschädigung hat eine gesetzliche Obergrenze

Sie gleicht der Bank die entgangenen Zinsen aus. Geschützt ist diese Zinserwartung aber nur bis zum nächsten Zeitpunkt, zu dem Sie ohnehin hätten kündigen können — und die Zehnjahresmöglichkeit bildet dabei die Obergrenze. Eine Berechnung über die volle Restlaufzeit hinaus ist danach nicht zulässig. Der Bundesgerichtshof hat das mehrfach bestätigt.

Manchmal entfällt der Anspruch ganz

Enthält der Darlehensvertrag unzureichende Angaben zur Laufzeit, zu Ihrem Kündigungsrecht oder zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung, entfällt der Anspruch der Bank vollständig. Das betrifft Verträge ab dem 21. März 2016. Ob eine konkrete Klausel den Anforderungen genügt, ist eine Rechtsfrage — dafür sind Verbraucherzentrale oder Rechtsanwalt zuständig, nicht ich.

IM DETAIL

Fristen, Kosten und Zahlen im Einzelnen

Die folgenden Angaben geben den Stand vom 19.08.2026 wieder. Gesetzliche Fristen sind verbindlich, Marktangaben zu Vorlaufzeiten und Kosten unterscheiden sich von Anbieter zu Anbieter. Die Gesetzestexte und die Beratungsangebote der Verbraucherzentrale finden Sie über die Links unterhalb dieses Abschnitts.

Wann Sie ohne Vorfälligkeitsentschädigung kündigen können

Zwei Fälle sind gesetzlich geregelt. Erstens: zum Ende der Zinsbindung. Endet die Zinsbindung vor dem Rückzahlungstermin und ist keine neue Zinsvereinbarung getroffen, können Sie mit einer Frist von einem Monat zum Ablauf der Zinsbindung kündigen. Zweitens: nach zehn Jahren. Nach Ablauf von zehn Jahren ab vollständiger Auszahlung können Sie in jedem Fall mit einer Frist von sechs Monaten kündigen. Beides steht in Paragraf 489 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs. Dieses Recht kann vertraglich nicht ausgeschlossen und nicht erschwert werden. Wichtig ist der Fristbeginn: maßgeblich ist die vollständige Auszahlung, nicht der Vertragsabschluss. Wurde in mehreren Tranchen nach Baufortschritt ausgezahlt, zählt die letzte Teilauszahlung.

Warum die Zehnjahresfrist nach einer Prolongation neu beginnt

Paragraf 489 Absatz 1 Nummer 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs enthält einen zweiten Halbsatz, der in der Praxis oft übersehen wird: Wird nach dem Empfang des Darlehens eine neue Vereinbarung über die Zeit der Rückzahlung oder den Sollzinssatz getroffen, tritt der Zeitpunkt dieser Vereinbarung an die Stelle des Zeitpunkts des Empfangs. Eine Prolongation ist genau eine solche neue Vereinbarung. Die Zehnjahresfrist läuft danach ab dem Datum der Verlängerungsvereinbarung. Bei einer Umschuldung zu einer anderen Bank entsteht dagegen ein neuer Darlehensvertrag, dort beginnt die Frist mit der Auszahlung des neuen Darlehens. Für eine Verlängerung, die schon Jahre vor dem eigentlichen Zinsbindungsende vereinbart wird, wird in der Rechtsprechung ebenfalls auf den Zeitpunkt der Vereinbarung abgestellt. Das kann je nach Ausgangslage ein Vorteil oder ein Nachteil sein, und es ist einer der Punkte, die ich im Einzelfall mit Ihnen durchgehe.

Eine Kündigung ohne fertige Anschlusslösung geht ins Leere

Paragraf 489 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs bestimmt, dass eine Kündigung als nicht erfolgt gilt, wenn der geschuldete Betrag nicht binnen zwei Wochen nach Wirksamwerden der Kündigung zurückgezahlt wird. Wer also kündigt, ohne dass die Ablösung durch eine andere Bank steht, steht nach zwei Wochen wieder im alten Vertrag und muss den Vorgang komplett neu beginnen. In der Praxis heißt das: Erst wird die Anschlussfinanzierung verbindlich zugesagt, dann wird gekündigt. Nicht umgekehrt.

Wann eine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt und wie sie berechnet wird

Sie fällt an, wenn Sie ein Darlehen mit gebundenem Sollzinssatz vorzeitig zurückzahlen, ohne dass eines der gesetzlichen Kündigungsrechte greift — typischerweise beim Verkauf der Immobilie während der Zinsbindung. Grundlage ist Paragraf 502 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs. Berechnet wird sie in der Praxis überwiegend nach der Aktiv-Passiv-Methode: Verglichen wird, was die Bank bei planmäßiger Fortführung eingenommen hätte, mit dem, was sie durch Wiederanlage des zurückgezahlten Betrags in sicheren Kapitalmarkttiteln vergleichbarer Laufzeit erzielen kann. Vom Differenzbetrag werden ersparte Risiko- und Verwaltungskosten abgezogen, anschließend wird abgezinst. Entscheidend ist der Zeitraum, für den gerechnet werden darf: Die rechtlich geschützte Zinserwartung der Bank reicht höchstens bis zum nächsten Zeitpunkt, zu dem Sie hätten kündigen können, und die Zehnjahresmöglichkeit nach Paragraf 489 bildet dabei die Obergrenze.

Wann der Anspruch auf Vorfälligkeitsentschädigung entfällt

Paragraf 502 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs schließt den Anspruch in zwei Fällen aus. Erstens, wenn die Rückzahlung aus Mitteln einer Versicherung erfolgt, die aufgrund einer Verpflichtung im Darlehensvertrag zur Absicherung der Rückzahlung abgeschlossen wurde. Zweitens, wenn die Angaben im Vertrag über die Laufzeit, über Ihr Kündigungsrecht oder über die Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung unzureichend sind. Der zweite Fall betrifft Verträge, die ab dem 21. März 2016 geschlossen wurden, und ist praktisch bedeutsam. Der Bundesgerichtshof verlangt, dass die wesentlichen Berechnungsparameter in groben Zügen genannt werden, gemessen an einem normal informierten und aufmerksamen Verbraucher. In Entscheidungen aus den Jahren 2024 und 2025 wurden Klauseln teils als ausreichend, teils als unzureichend bewertet. Es kommt auf den konkreten Wortlaut an. Ob Ihre Klausel standhält, prüfen Verbraucherzentrale oder Rechtsanwalt, nicht ich.

Vorlaufzeit und Aufschlag beim Forward-Darlehen

Das zentrale Programm für die energetische Komplettsanierung. Gefördert wird die Sanierung eines Bestandsgebäudes, dessen Bauantrag mindestens fünf Jahre zurückliegt, auf eine der Effizienzhaus-Stufen. Der Kredit beträgt bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit. Zusätzlich gibt es einen Tilgungszuschuss, der einen Teil der Schuld erlässt und dessen Höhe von der erreichten Effizienzhaus-Stufe abhängt. Aufschläge sind möglich für eine Nachhaltigkeitsklasse, für besonders schlecht gedämmte Gebäude und für serielle Sanierung. Wichtig zu wissen: Zum 21. Juli 2026 wurden die Tilgungszuschüsse pauschal um zehn Prozentpunkte gekürzt und der zusätzliche Bonus für die Erneuerbare-Energien-Klasse gestrichen. Bei den Stufen Effizienzhaus 85 und 70 bleibt dadurch nur noch der zinsgünstige Kredit, ohne Zuschuss. Im Gegenzug wurde der maximale Kreditbetrag für alle Stufen einheitlich angehoben. Diesen Tausch sollte man nicht als reine Verschiebung lesen. Ein Tilgungszuschuss wirkt wie zusätzliches Eigenkapital, weil er die Restschuld senkt. Ein günstiger Zins senkt dagegen nur die monatliche Rate, während die Restschuld am Ende der Zinsbindung unverändert bleibt. Wer eine Berechnung aus dem Frühjahr 2026 vorliegen hat, in der ein Tilgungszuschuss fest eingeplant war, sollte sie deshalb neu aufstellen lassen. Ein Energieeffizienz-Experte ist verpflichtend einzubinden, seine Leistung wird selbst mit 50 Prozent bezuschusst.

Was ein Bankwechsel kostet und wie er abläuft

Zwei Programme laufen getrennt und über unterschiedliche Stellen. Der Heizungstausch wird von der KfW als direkter Zuschuss gefördert, den Sie selbst im Kundenportal der KfW beantragen, nicht über die Bank. Er setzt sich aus einer Grundförderung und Boni zusammen, unter anderem für den schnellen Austausch einer alten Heizung und für Haushalte mit niedrigerem Einkommen. Wichtig: Der Bonus für den schnellen Austausch sinkt ab Februar 2027 halbjährlich, ebenso der maximal berücksichtigte Kostenbetrag. Wer den Tausch ohnehin plant, verliert durch Warten Geld. Dämmung, Fenster und Außentüren werden dagegen vom BAFA bezuschusst. Beide lassen sich mit einem Kredit für die Finanzierung ergänzen. Die Kombination mit der Effizienzhaus-Förderung ist ausgeschlossen.

Wenn ein KfW-Darlehen mitläuft

Zwei Programme laufen getrennt und über unterschiedliche Stellen. Der Heizungstausch wird von der KfW als direkter Zuschuss gefördert, den Sie selbst im Kundenportal der KfW beantragen, nicht über die Bank. Er setzt sich aus einer Grundförderung und Boni zusammen, unter anderem für den schnellen Austausch einer alten Heizung und für Haushalte mit niedrigerem Einkommen. Wichtig: Der Bonus für den schnellen Austausch sinkt ab Februar 2027 halbjährlich, ebenso der maximal berücksichtigte Kostenbetrag. Wer den Tausch ohnehin plant, verliert durch Warten Geld. Dämmung, Fenster und Außentüren werden dagegen vom BAFA bezuschusst. Beide lassen sich mit einem Kredit für die Finanzierung ergänzen. Die Kombination mit der Effizienzhaus-Förderung ist ausgeschlossen.

ORIGINALQUELLEN

Die Programmseiten der Förderbanken

Verbindlich sind immer die Angaben der Förderbanken selbst. Dort finden Sie die tagesaktuellen Konditionen und die vollständigen Merkblätter. Die Links öffnen sich in einem neuen Tab.

Für die Inhalte externer Seiten sind deren Anbieter verantwortlich.

ABLAUF

Wie ich Förderung in Ihre Finanzierung einbaue

1

Vorhaben klären

Bevor über Programme gesprochen wird, klären wir das Vorhaben: Neubau oder Bestand, Selbstnutzung oder nicht, Kinder im Haushalt, geplanter Energiestandard, Zeitplan. Erst daraus ergibt sich, welche Programme überhaupt in Betracht kommen.

ERSTGESPRÄCH

2

Förderfähigkeit prüfen

Ich prüfe die Voraussetzungen im Detail — bei einkommensabhängigen Programmen anhand der maßgeblichen Steuerbescheide, nicht anhand des Bruttogehalts. Diese Unterscheidung entscheidet häufiger über die Förderfähigkeit als alles andere.

PRÜFUNG

3

Gesamtstruktur rechnen

Fördermittel werden mit dem Bankdarlehen zu einer Gesamtstruktur zusammengeführt. Ich rechne mit und ohne Förderung und vergleiche dabei nicht nur die monatliche Rate, sondern auch die Restschuld am Ende der Zinsbindung. Gerade seit der Reform vom Juli 2026 ist das entscheidend: Ein Tilgungszuschuss senkt die Restschuld, ein günstiger Zins nur die Rate.

KONZEPT

4

Rechtzeitig beantragen

Der Förderantrag geht über einen Finanzierungspartner an die KfW oder die L‑Bank — vor Vertragsabschluss. Wo nötig, achten wir darauf, dass Kauf‑ oder Werkverträge eine aufschiebende Bedingung enthalten. Zuschüsse für Heizung und Gebäudehülle beantragen Sie selbst; ich erkläre Ihnen den Weg.

ANTRAG

5

Nachweise begleiten

Nach Abschluss des Vorhabens sind Nachweise einzureichen, häufig durch einen Energieeffizienz‑Experten. Erst danach wird ein Tilgungszuschuss gutgeschrieben oder ein Zuschuss ausgezahlt. Ich behalte die Fristen im Blick und melde mich, bevor sie eng werden.

NACHWEISE

KOMBINATION

Was sich kombinieren lässt – und was nicht

Die größten Effekte entstehen durch die richtige Kombination. Sie ist aber nicht beliebig: Einige Programme ergänzen sich, andere sperren sich gegenseitig, teils über Jahre hinweg.

Andreas Welker, unabhängiger Baufinanzierungsberater aus Waiblingen

MEINE ROLLE

Was ich übernehme – und was nicht

Ich prüfe für Sie, welche Programme infrage kommen, rechne die Varianten durch und stelle den Förderantrag gemeinsam mit Ihrem Finanzierungsantrag über einen passenden Finanzierungspartner. Aus über 650 Finanzierungspartnern — Banken, Versicherungen und Bausparkassen — wähle ich den aus, der Ihr Vorhaben und die Förderbausteine zusammen am sinnvollsten abbildet.

Zwei Dinge übernehme ich ausdrücklich nicht. Die energetische Bewertung Ihres Gebäudes und die Bestätigungen gegenüber der KfW erstellt eine Energieeffizienz-Expertin oder ein Energieeffizienz-Experte aus der Expertenliste des Bundes — das ist gesetzlich so vorgesehen und dient Ihrem Schutz. Und steuerliche Fragen, etwa zur Behandlung von Zuschüssen, gehören zu Ihrer Steuerberatung. Wo eine dieser Stellen gebraucht wird, sage ich das rechtzeitig, damit es den Zeitplan nicht sprengt.

In sieben Jahren Beratung und über 100 begleiteten Kunden habe ich vor allem eines gelernt: Der teuerste Fehler bei Förderung ist nicht die falsche Programmwahl, sondern der zu späte Antrag.

HÄUFIGE FRAGEN

Häufige Fragen zur Förderung

Kann ich meine Förderung noch beantragen, wenn ich den Kaufvertrag schon unterschrieben habe?

In aller Regel nicht. Der Abschluss des notariellen Kaufvertrags gilt als Beginn des Vorhabens, und ein Vorhabenbeginn vor Antragstellung schließt die Förderung aus. Rückwirkend lässt sich das nicht heilen. Es gibt eine Ausnahme: Wenn der Kaufvertrag eine aufschiebende Bedingung in Bezug auf die Förderzusage enthält, gilt er nicht als Vorhabenbeginn. Diese Formulierung muss aber im Vertrag stehen, bevor unterschrieben wird. Genau deshalb sollte die Förderprüfung vor dem Notartermin stattfinden und nicht danach. Melden Sie sich früh — je früher, desto mehr Optionen bleiben offen.

Mein Bruttogehalt liegt bei über 90.000 Euro. Bin ich damit von den Familienprogrammen ausgeschlossen?

Nicht zwangsläufig. Maßgeblich ist nicht das Bruttogehalt, sondern das zu versteuernde Einkommen aus dem Einkommensteuerbescheid, und zwar der Durchschnitt aus dem zweiten und dritten Jahr vor der Antragstellung. Das zu versteuernde Einkommen liegt regelmäßig deutlich unter dem Brutto, weil Vorsorgeaufwendungen, Werbungskosten und weitere Positionen abgezogen werden. Hinzu kommt, dass sich die Grenze je weiterem Kind um 10.000 Euro erhöht. Ich sehe häufig Familien, die sich selbst für nicht förderberechtigt gehalten haben und es tatsächlich sind. Ein Blick in die Steuerbescheide der beiden maßgeblichen Jahre schafft in wenigen Minuten Klarheit.

Lohnt sich eine KfW-Förderung immer?

Nein, und das sage ich auch so. Förderdarlehen haben eigene Regeln: Sondertilgungen sind meist ausgeschlossen, die Zinsbindung ist vorgegeben, und bei mehreren Bausteinen wird die Finanzierung komplexer. Wenn der Zinsvorteil klein ist und Sie stattdessen Flexibilität brauchen, kann ein reines Bankdarlehen die bessere Lösung sein. Dazu kommt der Aufwand: Manche Programme setzen einen Energieeffizienz-Experten und umfangreiche Nachweise voraus. Ich rechne beide Varianten durch und lege sie Ihnen nebeneinander. Die Entscheidung treffen Sie.

Was hat sich im Juli 2026 geändert — und was bedeutet das für mich?

Zum 21. Juli 2026 wurden die Richtlinien der Bundesförderung für effiziente Gebäude neu gefasst. Bei der Sanierung zum Effizienzhaus wurden die Tilgungszuschüsse pauschal um zehn Prozentpunkte gekürzt, im Gegenzug wurde der maximale Kreditbetrag für alle Stufen einheitlich auf 150.000 Euro je Wohneinheit angehoben. Bei den Stufen Effizienzhaus 85 und 70 bleibt damit nur noch der zinsgünstige Kredit. Auch die Heizungsförderung wurde umgestellt, mit veränderten Boni und einem sinkenden Höchstbetrag ab Februar 2027. Für Sie ist dabei ein Punkt wichtig, der in der öffentlichen Darstellung meist untergeht: Ein Tilgungszuschuss wird nicht zurückgezahlt und senkt damit die Restschuld, wirkt also wie zusätzliches Eigenkapital. Ein vergünstigter Zins senkt dagegen nur die monatliche Rate; die Restschuld am Ende der Zinsbindung bleibt unverändert. Eine Förderung kann deshalb an Wert verlieren, obwohl die Rate gleich bleibt. Bereits zugesagte Anträge sind von den Änderungen nicht betroffen. Wer eine ältere Förderberechnung vorliegen hat, sollte sie neu aufstellen lassen.

Gibt es einen Anspruch auf Förderung?

Nein. Sämtliche Programme stehen unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel, und die Förderbanken entscheiden nach pflichtgemäßem Ermessen. Bei zeitlich befristeten oder budgetierten Förderstufen ist das keine Formalie, sondern ein realer Faktor: Sind die Mittel ausgeschöpft, endet die Förderung auch vor dem angekündigten Termin. Für die Praxis heißt das, dass ein früher und vollständiger Antrag ein echter Vorteil ist. Ich plane Fördermittel deshalb nie als feste Größe ein, sondern zeige Ihnen immer auch, wie die Finanzierung ohne sie aussieht.

Welche Förderungen gibt es speziell in Baden-Württemberg?

Das Land fördert über die L-Bank zusätzlich zum Bund. Für Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind gibt es das Programm Wohnen mit Kind, das aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm refinanziert wird und eine zusätzliche Zinsverbilligung des Landes enthält. Daneben steht die Eigentumsfinanzierung Baden-Württemberg, bekannt als Z15-Darlehen, mit einer fünfzehnjährigen Zinsbindung; sie wird über die Wohnbauförderungsstelle Ihres Stadt- oder Landkreises beantragt und ist an Einkommens- und Wohnflächengrenzen geknüpft. Ergänzend gibt es das Kombi-Darlehen Wohnen, das eine bestehende Bundes- oder Landesförderung voraussetzt. Welche Kombination in Ihrem Fall trägt, prüfe ich im Erstgespräch.

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Ein Erstgespräch kostet Sie nichts und dauert etwa 30 Minuten. Danach wissen Sie, welche Programme greifen, welche Fristen für Sie gelten und worauf Sie vor einer Unterschrift achten müssen.

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